Phối cảnh dự án sông Hạc

I. Dự án:  Khu đô thị mới ven Sông Hạc, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa

 

 

 

1. Tên dự án

    Khu đô thị mới ven Sông Hạc, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa

2. Điều kiện pháp lý

    Theo Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 06/10/2010 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa về việc cho phép Tổng công ty Bất động sản Đông Á đầu tư dự án: Khu đô thị mới ven sông Hạc thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

II. Địa điểm và quy mô dự án: 

1. Địa điểm

    Khu đất thuộc dự án được phê duyệt, nằm vị trí trung tâm Thành phố Thanh Hoá là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật của tỉnh Thanh Hoá. Tọa lạc trên vùng đất cổ của nền văn hoá Đông Sơn, là vùng đất thiên thời, địa lợi, nhân hoà, ẩn chứa trong lòng nhiều tầng văn hoá quí báu. Gồm 2 khu:

- Khu 1: Diện tích 233.180 m2

Dọc sông Hạc, đoạn từ cầu Hạc đến cầu Bốn Voi (Chiều dài dọc sông 1,9km) trên địa bàn 3 phường Đông Thọ, Trường Thi và Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa

+ Phía Tây Bắc giáp đường Thành Thái và dân cư phường Đông Thọ

+ Phía Đông Bắc giáp đường Nam Sơn và dân cư ven bờ Bắc Sông Hạc

+ Phía Tây Nam giáp dân cư ven bờ Nam Sông Hạc.

+ Phía Đông Nam giáp khu dân cư Bắc Cầu Sâng và cầu Bốn Voi.

- Khu 2: Diện tích 137.881 m2.

+ Phía Tây Bắc giáp đường Thành Thái.

+ Phía Đông Bắc giáp các lô đất công trình dịch vụ công cộng của Khu đô thị Bắc Cầu Hạc.

+ Phía Tây Nam giáp dân cư phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ.

+ Phía Đông Nam giáp đường dân sinh nối từ đường Nam Sơn đến trường THCS Nguyễn Bá Ngọc.

2. Quy mô diện tích                    370.991,0 m2 (37 Ha)

     Trong đó:

 

Loại đất

 

Ký hiệu

 

Diện tích

(m2)

Cơ cấu

(%)

1

Khu công cộng

KCC

9090,4

 2.5

1.1

Đất nhà trẻ

NT

1912.3

0.5

1.2

Đất CX thể thao, nhà văn hóa

CX-TT

7178.1

2.0

2

Đất ở

 

158.539,8

42.7

2.1

Nhà ở biệt thự

NBT

29287.4

7.9

2.2

Nhà ở liền kề

NLK

72.025,8

19.4

2.3

Nhà ở chung cư­

NCC - YT

11.273,0

3.0

2.4

Nhà ở táI định c­ư

TĐC

45.953,6

12.4

3

 Mặt n­ước

MN

35.613

9.6

4

Giao thông

GT

167.747,8

45.2

 

Tổng diện tích dự án

 

370.990,95

100.0

 

III. Tổng mức đầu tư:      1.980,0 Tỷ đồng 

   Trong đó:

 Ngân sách Nhà nước:  759,0   Tỷ đồng

Vốn ADB                     :  46,0     Tỷ đồng (Nạo vét lòng sông và kè hai bên bờ sông Hạc đoạn đi qua dự án Khu đô thị mới ven sông Hạc thành phố Thanh Hóa).

  Vốn Chủ đầu           : 1175,0  Tỷ đồng

IV. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án:

  - Thời gian thực hiện dự án: 04 năm, kể từ khi nhận bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.

  - Hiện nay Chủ đầu tư đang phối hợp với các cơ quan ban ngành khẩn trương hoàn thành GPMB, xúc tiến đầu tư cơ sở hạ tầng.

V. Thông tin bất động sản của dự án:

1. Nhà biệt thự: Được bố trí hướng ra ven 2 bên bờ sông Hạc thơ mộng, tạo nên cảnh quan, không khí trong lành ưu trội. 

2. Nhà liền kề và Tái định cư: Bố trí ở phía Bắc và vị trí trung tâm khu đất của dự án, tạo điều kiện tốt nhất cho đời sống dân sinh.

3. Tổ hợp chung cư cao tầng (4 tòa cao tầng từ 11 -:- 21 tầng) gồm tầng khối đế 5 tầng, khối nhà ở, văn phòng cho thuê là 6-16 tầng với các tiện nghi, dịch vụ hoàn hảo. Phù hợp cho mọi nhu cầu của các đối tượng theo mức thu nhập:

a.      Đối tượng có thu nhập thấp

b.      Đối tượng thu nhập trung bình

c.      Đối tượng thu nhập cao

Thông tin về giá bất động sản đã được công bố chính thức vào tháng 1/2011.

Bản đồ quy hoạch

==============================================================================================

Hình ảnh dự án